МебельМастер
Квартира у моря в Севастополе
для комфортной жизни
или сдачи в аренду
Уютная двушка с видом на море и яхт‑клуб. Инкерманский камень, автономное отопление, два санузла, чистовая отделка на финишной стадии. Идеально для семьи, переезда из другого региона или сдачи в аренду.
Безопасность, море и комфорт
Квартира, в которой захочется остаться навсегда
Российские документы, никаких незаконных перепланировок
Тихий район, удобная парковка, нет шума от дороги
Безопасный двор с детской площадкой
Автономное отопление – независимость от города
Инкерманский камень – тепло зимой, прохладно летом
Всё для детей: новая школа с бассейном, садики, секции
Вид на море с лоджии и балкона
Квартира, где сбываются мечты о жизни у моря
«Вы переезжаете к морю, где больше не нужно мёрзнуть зимой и задыхаться летом. Дети ходят в новую школу с бассейном, а вы не тратите время на поиски садиков и поликлиник – всё рядом. Вечерами пьёте кофе на лоджии с видом на море, чувствуя гордость: вы создали этот уголок для семьи. А если захотите, квартира будет приносить пассивный доход».
Видео-обзор
Двухкомнатная
Общая площадь
60 м²
Высота потолков
2.9 м
Площадь жилая
29 м²
Площадь комнат
11.5 и 17.5 60 м²
Площадь кухни
9.5 м²
Площадь прихожей
9.5 м²
Площадь балкона
5.6 м²
Площадь лоджии
3 м²
Почему эта квартира – лучший выбор для жизни и инвестиций
Никаких незаконных перепланировок
Документы готовы к продаже. Не нужно тратить нервы и деньги и нервы.
Ремонт почти готов
Стяжка, электрика, штукатурка уже сделаны. Остаётся только финишная отделка и мебель. Грязных работ нет.
Комфортный климат круглый год
Инкерманский камень сохраняет тепло зимой и прохладу летом, а автономное отопление (АГВ) даёт независимость от городских сетей.
Всё для детей
Новая школа с бассейном, два детских сада, поликлиника, множество секций и кружков – всё в шаговой доступности.
Безопасный двор
Современная детская площадка, тренажёры, спокойные дружелюбные соседи, нет мусоропровода.
Тишина и удобство
Проезжая часть не проходит рядом с домом, есть удобная парковка.
Инфраструктура рядом
Магазины, пункты выдачи Озон и Wildberries, остановка в 3 минутах.
Море и пляжи
Несколько пляжей на любой вкус: песчаный для малышей, галечный для взрослых.
Вид на море и яхт-клуб
С лоджии (выход из кухни и комнаты) и с балкона (выход из гостиной) открывается панорама, которая вдохновляет каждый день.
Инвестиционная привлекательность
Квартира подходит как для комфортной жизни, так и для сдачи отдыхающим (высокий спрос у моря)
Дом и район
Характеристики дома
Год постройки: 2017
4 этажа, всего 16 квартир – камерная атмосфера
Стены из инкерманского камня (звукоизоляция, тепло, прохлада)
Автономное отопление и горячая вода (АГВ)
Чистый и ухоженный подъезд, доброжелательные соседи
Нет мусоропровода – свежесть и чистота
Район
Новая школа с бассейном
Два детских сада, поликлиники для взрослых и детей
Многофункциональный культурный центр «Бухта Казачья»
Секции и кружки на любой возраст
Два рынка, супермаркеты, кафе
Пляжи в пешей доступности: песчаные и галечные
Надежда и Диана — ваши надёжные партнёры в мире недвижимости Крыма и Севастополя
Юридическое сопровождение сделки – помощь в проверке документов, консультация по ипотеке.
Это одна из немногих квартир с видом на море и яхт‑клуб сразу с двух зон – лоджии и балкона. Инкерманский камень, автономное отопление, два санузла, готовая стяжка и электрика – такой набор преимуществ встречается редко. В этом районе предложений с такими характеристиками и по такой цене, нет.
Работаю с эксклюзивными объектами
Диана Карташова
«Квартира с видом на море в камерном доме из инкерманского камня – редкость. Такие варианты быстро уходят. Если вы сейчас в поиске – не откладывайте. Я планирую завершить сделку до 30 апреля, чтобы освободить время для других проектов. После этой даты объект может быть снят с продажи».
5 лет честной работы с самыми сложными сделками
Мы не просто риэлторы — мы ваши проводники через лабиринт недвижимости Севастополя. За 5 лет работы мы специализируемся исключительно на сделках, которые обычные агентства не берутся вести:
Материнский капитал
- Знаем все нюансы одобрения Пенсионным фондом
Региональные и федеральные сертификаты
- Оформляем даже самые сложные комбинации
Сделки с долями
- Наследство, раздел имущества, покупка в складчину
Обмены с доплатой
- Сложные цепочки, которые другие боятся брать
Военная ипотека
- Работаем с НИС, знаем все тонкости для военнослужащих
Мы берёмся за то, от чего отказываются другие. И делаем это честно.
Эксклюзивные объекты — только для наших клиентов
Мы не выставляем объявления на Авито и ЦИАН. Наши лучшие объекты недвижимости в Севастополе доступны только по рекомендациям. Почему?
Для наших клиентов
Приватность — многие владельцы не хотят афишировать продажу
Эксклюзивность — лучшие квартиры и дома уходят "втихую"
Качество — мы лично проверяем каждый объект перед показом
Доверие — нас рекомендуют те, кому мы уже помогли
Глубокая экспертиза города — живем в Севастополе
Знаем каждый район — от Гагаринского до Балаклавы
Понимаем инфраструктуру — школы, больницы, транспорт, коммуникации
Следим за рынком — цены, тренды, перспективы развития
Если вы ищете что-то особенное — вы пришли по адресу.
Честность выше комиссии
Мы работаем по принципу: "Обе стороны должны остаться довольны". Когда мы представляем интересы покупателя — не скрываем минусы объекта от продавца. Когда работаем с продавцом — не давим на покупателя. Даже если одна из сторон нам не платит, мы защищаем её интересы. Почему? Потому что наша репутация важнее одной сделки. За 5 лет мы построили сеть доверия в Севастополе, и это наш главный актив.
Наша философия: не продать, а подобрать
Для нас главное — не закрыть сделку любой ценой, а найти объект, в который вы влюбитесь. Квартиру, в которой захочется жить. Дом, который станет вашей крепостью. Мы не торопим, не давим, не "впариваем". Мы слушаем, анализируем, показываем варианты, отвечаем на вопросы. И ждём, пока вы сами скажете: "Это оно!"
Готовы к сделке?
Работаем на результат для обеих сторон
- Если у вас материнский капитал, военная ипотека, доли в собственности или любой другой "сложный" случай — звоните. Мы знаем, как это оформить.
- Если вы ищете эксклюзивный объект, которого нет в открытой продаже — пишите. У нас есть доступ к закрытым предложениям.
Что о нас говорят
«Мы потратили полгода на поиск квартиры в Севастополе с использованием материнского капитала. Ни один риэлтор не брался за нашу сделку — слишком много нюансов с Пенсионным фондом. Диана взялась без раздумий! Она знала все тонкости оформления, подготовила документы так, что ПФР одобрил всё с первого раза. Показала нам 3 эксклюзивных варианта, о которых мы даже не знали. В итоге купили квартиру у моря, о которой мечтали. Диана работала и с нами, и с продавцом — и обе стороны остались довольны. Спасибо за честность и профессионализм! Теперь всем друзьям советуем только её.»
ЮЛИЯ КОВАЛЕВА
Я выставила квартиру на продажу сама, но за 3 месяца — ни одного серьёзного звонка. Решила обратиться к риэлтору. Надежда пришла, осмотрела квартиру и сказала: "Это эксклюзив, выставим по рекомендациям, а не на Авито". Через неделю у меня было 5 просмотров от проверенных покупателей, через две — сделка закрыта по полной цене! Самое удивительное: Надежда не снизила комиссию, хотя я просила. Сказала: "Я работаю честно — если вы получили полную цену, я получаю свою комиссию". При этом она помогла покупателю с ипотекой, объяснила все нюансы. Обе стороны благодарны! Такого подхода я не встречала ни у одного риэлтора.
АЛЁНА ЛАРЁХИНА
У нас была уникальная ситуация: материнский капитал, региональный сертификат на третьего ребёнка, и ещё субсидия как молодой семье. Ни один банк не знал, как это оформить вместе. Диана и Надежда взялись за нашу "головоломку". Они работали как единый механизм: одна с документами, вторая с банком. Нашли квартиру в элитном доме у моря, который вообще не был в открытой продаже — только по рекомендациям. Собрали все справки, согласовали с тремя инстанциями, провели сделку за месяц! При этом ни разу не пытались нас "подтолкнуть" к решению — показывали варианты, объясняли плюсы и минусы каждого. Купили квартиру мечты, о которой даже не мечтали. Спасибо за честность, профессионализм и человеческое отношение!
ОЛЬГА СТАНЬКО
Оценили на Яндексе
Часто задаваемые вопросы
Какие документы на квартиру?
Все документы в порядке, перепланировок нет. Предоставим выписку из ЕГРН, техпаспорт, подтверждение законности всех коммуникаций.
Можно ли сдавать квартиру?
Да. Расположение у моря, развитая инфраструктура, близость пляжей и транспорта делают квартиру идеальной для посуточной или долгосрочной аренды.
Как организован показ?
Можем провести онлайн-показ через видеозвонок. Также возможен личный осмотр по договорённости.
Какие расходы на содержание?
Коммунальные платежи стандартные для Севастополя, плюс автономное отопление (газ) – вы платите только за потреблённый газ, что выгоднее центрального отопления.
